Lựa chọn 1:
Mua nhà và cho thuê nhà
Giá trị nhà bạn dự định mua
Các chi phí khác khi mua nhà
(Ví dụ chi phí môi giới, làm giấy tờ)
Tổng chi phí bạn đầu tư mua nhà là:
Tiền cho thuê nhà hàng tháng
% Tỉ lệ tăng giá cho thuê nhà hàng năm
Tiền cho thuê nhà hàng năm:
Tỉ lệ % bạn sẽ không cho thuê được nhà:
Doanh thu cho thuê nhà hàng năm:
Dự kiến chi phí hàng năm để bảo trì nhà
Thu nhập từ việc cho thuê nhà (sau khi trừ các chi phí):
Số tiền mặt bạn dùng để mua nhà
Số tiền bạn vay để mua nhà:
Lãi suất hàng năm
Thời hạn vay (năm)
Tiền lãi+gốc trả ngân hàng hàng năm:
Thu nhập từ việc cho thuê nhà (sau khi trừ lãi suất Ngân hàng và các chi phí):
Sau bao nhiêu năm thì bạn dự định bán nhà
Dự kiến nhà của bạn sẽ tăng giá trị bao nhiêu % một năm
Giá trị nhà của bạn khi bán:
Khoản nợ ngân hàng còn lại khi bạn bán nhà:
Các chi phí khác phát sinh khi bán nhà
(Ví dụ chi phí môi giới, làm giấy tờ)
Giá trị nhà của bạn sau khi trừ nợ ngân hàng và các phí khác:
Chênh lệch giá trị nhà khi bán và khi mua:
Tỉ suất lợi nhuận hàng năm (%):
Lựa chọn 2:
không mua nhà & đầu tư hình thức khác
Khi bạn không mua nhà; bạn sẽ dùng số tiền để đầu tư và lợi nhuận sẽ là bao nhiêu?
Lợi nhuận hàng năm dự kiến sẽ đạt được (%)
